Avez-vous déjà songé à l’ouverture de murs porteurs pour agrandir l’espace, ouvrir une fenêtre ou une baie vitré ?

Lors de la construction d’une maison vous aurez des murs porteurs et d’autres qui ne le sont pas.
La différence entre les deux murs, le premier soutient la structure de votre maison et constitue sa colonne vertébrale.
Il peut porter l’étage supérieur et même votre toiture.
Il garantit la stabilité de votre bâtisse alors que les autres, peuvent être de simple cloison, ont pour rôle de séparer les différentes pièces entre elles.
Un mur porteur, ou mur de refend, peut aussi supporter les étages supérieurs, dans une maison ou même des appartements.
Enfin, un mur peut devenir porteur s’il a, à supporter, son propre poids, comme un mur en pierre de 3 mètre de haut, par exemple. Dans une maison, on peut retrouver des murs porteurs à tous les étages.

Avant de se décider, il faut prendre en compte la complexité et les difficultés techniques liés à l’ouverture. On n’enlève pas n’importe quel mur n’importe comment.
En effet, l’abattement d’un mur porteur sans expertise et sans diagnostic préalable serait catastrophique.
Voici les risques auxquels vous vous exposez :
• Risque d’effondrement de la structure de votre maison,
• Un affaissement et l’apparition de fissures importantes.
Avant de commencer l’ouverture de votre mur porteur, il faudra vérifier si le mur en question est bel et bien un mur porteur ou une simple cloison. Dans le cas où il ne s’agit pas d’une simple cloison Il faut prévoir une étude de faisabilité afin d’éviter tout risque.

Créer ou agrandir une ouverture requiert parfois une autorisation au préalable selon le cas :

a- Copropriété
Si vous êtes copropriétaire, l’ouverture de votre mur porteur doit être validé dans le cadre d’une assemblée générale de copropriété,

b- Un mur mitoyen
Dans le cas où le mur à casser est un mur mitoyen entre deux résidences, il est recommandé de faire réaliser, par un huissier, d’un état des lieux contradictoire avant de commencer les travaux

c- Un mur dans une maison :
Renseignez-vous auprès de votre mairie sur les règles d’urbanisme en vigueur. Elles peuvent différer d’une commune à l’autre. Si les travaux vont impacter l’aspect extérieur de votre maison Il est nécessaire dans ce cas de faire une déclaration préalable de travaux auprès de votre mairie.